淮安房產(chǎn)中介你慌不？好日子快到頭了

淮安人網(wǎng)

不哄抬房價、不炒房，不與開發(fā)企業(yè)或企業(yè)工作人員串通炒賣期房房號，不吃差價，不發(fā)布虛假房源信息......淮安市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會日前發(fā)布房地產(chǎn)中介行業(yè)自律倡議書,并歡迎社會各界監(jiān)督!

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為了履行“房住不炒”社會責任，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行為，提高房地產(chǎn)經(jīng)紀服務質(zhì)量，保障房地產(chǎn)交易者的合法權(quán)益，維護房地產(chǎn)市場秩序，我們倡議：

1.不發(fā)布虛假房源信息。保證在每個渠道發(fā)布的房產(chǎn)信息來源真實、合法、可靠。所有租售房源、求租求購、價格等信息均已簽訂委托合同。

2.不哄抬房價，不炒房，不與開發(fā)企業(yè)或企業(yè)工作人員串通炒賣期房房號，提供加價更名服務。

3.不誤導消費，一次性告知買賣或承租雙方的權(quán)利、義務、業(yè)務程序，承擔的稅費、規(guī)費，政府提供的資金托管服務等。對買賣或承租雙方提供客觀、準確的分析預測意見，不抬價、不壓價。

4.不吃差價，為買賣或出租承租雙方提供匹配撮合服務、網(wǎng)簽服務，不協(xié)助或教唆房產(chǎn)交易雙方之間簽訂陰陽合同。

5.不亂收費，所有服務明碼標價，公開公示，按照合同約定收取傭金。

6.不惡意競爭，包括但不限于惡性低收費、挖搶同行房源客源、脅迫串通阻斷交易等不正當競爭。

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堅持“房住不炒”，淮安在行動。針對近段時間社會反映強烈的買房難、價外加價、捆綁銷售、網(wǎng)絡炒作等問題，我市決定在全市范圍內(nèi)組織開展普通商品住房銷售價格行為及房地產(chǎn)市場其他違法違規(guī)亂象進行聯(lián)合檢查，其中重點檢查生態(tài)文旅區(qū)、清江浦區(qū)、淮安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)市場，堅決維護市場秩序。

堅持“房住不炒”，我市進一步整頓房地產(chǎn)市場秩序。對涉嫌價外加價、發(fā)布虛假房源、惡意哄抬房價、違規(guī)挪用各類信貸資金進入房地產(chǎn)市場、捏造和散布不實言論等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)及從業(yè)人員，依法依規(guī)采取約談、暫停網(wǎng)簽、停業(yè)整頓、取消從業(yè)資格、吊銷營業(yè)執(zhí)照等處理措施，涉嫌犯罪的移交司法機關(guān)處理；持續(xù)保持高壓嚴查態(tài)勢，對各類違法違規(guī)行為，發(fā)現(xiàn)一起、查處一起，并向社會公布，形成震懾，打造公開、透明的房地產(chǎn)消費市場，維護群眾合法權(quán)益；嚴厲查處和打擊加價銷售、捆綁銷售、偷稅漏稅、捂盤惜售、虛假宣傳等行為，并曝光典型案例，堅決打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與中介機構(gòu)的違法違規(guī)行為，進一步凈化市場環(huán)境，規(guī)范市場秩序，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

再一起看看

關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的最新定調(diào)

中共中央政治局常委、國務院副總理韓正近日在住房城鄉(xiāng)建設部召開座談會。他強調(diào)，要深入學習貫徹習近平總書記重要講話和指示批示精神，貫徹落實黨的十九屆五中全會精神，堅定不移落實房地產(chǎn)長效機制，謀劃好“十四五”時期住房工作，加強住房保障體系建設，有效擴大保障性租賃住房供給。

韓正表示，房地產(chǎn)長效機制實施以來，各地各部門認真貫徹黨中央、國務院決策部署，緊緊圍繞穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的調(diào)控目標，堅持因城施策、一城一策，夯實城市主體責任，加強房地產(chǎn)金融調(diào)控，房地產(chǎn)工作取得了明顯成效。要牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，時刻繃緊房地產(chǎn)市場調(diào)控這根弦，從實際出發(fā)不斷完善政策工具箱，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。要加強“十四五”時期住房發(fā)展頂層設計，研究好住房市場和住房保障兩個體系，更好發(fā)揮規(guī)劃的導向作用。完善相關(guān)法規(guī)和政策，加強日常監(jiān)管，促進住房租賃市場健康發(fā)展。

韓正強調(diào)，要以保障性租賃住房為著力點，完善基礎性制度和支持政策，加強住房保障體系建設。要處理好基本保障和非基本保障的關(guān)系，盡力而為、量力而行，著力解決困難群體和新市民住房問題。要處理好政府和市場的關(guān)系，既強化政府保障作用，也要積極運用市場化手段。要處理好中央和地方的關(guān)系，堅持不搞“一刀切”，鼓勵和指導城市政府因地制宜，完善住房保障方式，落實好城市主體責任。

轉(zhuǎn)發(fā)!支持嚴打樓市違法違規(guī)行為!

來源：淮海晚報