淮安房價一路沖頂，躍居全國城市房價漲幅榜前四名!

淮安人網

九月，淮安房價一路沖頂!
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——躍居全國城市房價漲幅榜前四名

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漲幅榜的出爐

著實讓淮安火了一把

房價一路沖頂，躍居全國城市房價漲幅榜前四名，看傻了持幣觀望的剛需一族！

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最新數據顯示：淮安區、清江浦區、生態新城、經濟開發區、淮陰區均突破了１萬元/㎡。主城4區均出現了同比及環比雙雙上漲的局面。

從上漲幅度看，

淮安區房價領漲全市！

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房地產漲勢牛氣沖天

二手房也不甘示弱

2020年淮安二手房冰山指數

三連跳漲幅排名躍居全國第一!

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在全國100核心城市冰山指數漲幅排名中，淮安從七月份的全國第四名到九月份三連跳漲幅排名躍居全國第一。

牛氣哄哄的二手房市場，助推一手房向著更高的目標沖刺！城南和徐楊板塊價格洼地即將消失！

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六家樓盤

最新備案價公示

9月淮安市發改委官網共計公示了6家樓盤的最新備案價，其中，5家樓盤不同程度上漲，只有一家樓盤與前期產品價格持平。位于經濟開發區的運河風華和高鐵小鎮兩個項目，精裝產品均首次公示備案價。

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運河風華的精裝產品較前期同類的毛坯產品，上漲了1737元/㎡！

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高鐵小鎮的精裝產品則比其前期的毛坯產品貴了1600元/㎡。

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城南清浦新城板塊的淮府項目，最新公示的9、13、15、17、26-28#精裝高層，備案均價10218元/㎡，較前期同類產品上漲822元/㎡。

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起拍樓面價不斷推高

未來房價水漲船高

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2019年2月28日，大同路南側、環宇路東側地塊，成交的樓面價為5628元/㎡，這一樓面價突破了清江浦區的歷史樓面最高價。

2020年8月16日，淮安區16#地塊樓面價起拍就是4320元/㎡，起拍就成為淮安區新的地王。

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2020年9月21日，生態新城221#地塊被掛牌，該地塊起拍樓面地價高達6004.18元/㎡，起拍就成為淮安新地王。

樓面價的不斷刷新，淮安房價未來只有“水漲船高”！

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淮安的房價

離不開全國大環境

2020年9月14日，國家統計局公布了8月份70城房價指數，無論是一手房還是二手房，均有環比上漲，上漲的幅度分別為0.6%、0.3%。

從房價上漲和下降的城市數量方面來看：

一手房: 房價上漲的城市數量保持不變，而房價下降的城市從6個變為9個。

二手房:房價上漲的城市由45個變為47個，房價下降的城市由20個變為18個。

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全國的整體房價依舊堅挺，且大部分城市的房價都是有所上漲的。

多種因素疊加，推高淮安房價，購房者需睜大眼睛，權衡利弊，貨比三家，尋找價格洼地！

如果你舉棋不定，

不妨來高鐵小鎮看看!