淮安一男子為愛沖動，付出代價…

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戀愛期間，男女雙方會發生各種經濟往來，男士會在甜蜜的節日里贈送女方金額不等的禮物，但情到深處時，贈予女方房產的并不多見（“土豪”除外）。所贈房產在兩人面臨分手之后該如何處理，受贈方是否有權要求另一方搬離所贈房屋？這給法院處理帶來了一定難度。近日，淮安市漣水縣人民法院就審理了一起男女分手后一方要求另一方搬離同居期間雙方所購房屋的排除妨害糾紛案。

原告張某起訴至漣水縣人民法院訴稱，其于2015年10月在上海工作時與被告李某相識，后雙方于2018年12月二人開始同居生活，居住在原告所有的位于漣水縣某小區102室。雙方因性格不和，于2019年5月初分手。分手后，被告仍強行居住在原告所有的房屋，為了維護自己的合法權益，原告訴至法院，請求判決被告搬出位于某小區的102室房屋。
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審理中，原告張某提供了買受人為其本人的商品房買賣合同、權利人為原告的房產登記部門的備案證明以及被告李某所寫的承諾書一份，該承諾書載明：本人與張某于2018年4月共同出資購買位于漣水縣某小區102室房屋一套……本人在此承諾：該房屋產權完全歸屬張某個人，本人在該房屋上的所有付出均無償贈與給張某，從此不對房屋主張任何權利。以上承諾是我真實的意思表示，本人具有完全的民事行為能力，無精神病，意志健全，未對外負有債務，保證該房屋的贈予不被撤銷或認定無效。承諾人：李某 2018年10月16日。在該承諾下方，原告注明：本人自愿接收李某贈予給我屬于李某個人部分的財產。

被告李某在答辯期間陳述，原告要求排除妨害的訴訟請求及事實與理由不能成立，本案應屬于同居期間的財產糾紛，訟爭房屋系原被告同居期間的共同財產。其之所以作出將自己所占份額贈予女方的承諾是因為只有作出該承諾女方才答應與其結婚。誰知道，在該贈予作出后不久，兩人便因性格不合而分手。

/ _. _' f  n0 F4 D: O2 t審理中，被告李某提供了雙方自2015年以來的資金往來記錄以及證明被告李某對房屋出資、裝修投入款項等相關證明材料。
/ c, d  W2 R# {0 L+ s% E漣水法院的法官在審理中發現本案為一起同居關系析產糾紛案，被告李某收入并不高且其在審理過程中情緒較為激動，一直強調自己辛辛苦苦掙來的幾年收入全部落空并且流露出輕生的念頭，如果單從法律角度處理本案可能會激化雙方之間的矛盾。

% H. e( [2 F# _      于是，承辦法官多次與原、被告取得聯系，了解雙方自同居以來的大額財產支出情況尤其在涉案房產購買及裝修過程中的出資情況，在了解完雙方經濟往來情況之后積極組織雙方進行調解。最終，本案以原告自愿支付300000元給被告，被告搬離涉案房屋、房屋內附屬設施歸原告所有而調解結案。

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法官寄語

" R" j2 E1 [+ _; U戀愛時你儂我儂，作出天長地久承諾的愛情令人向往，但有時候愛情也會讓人失去了理智。我們不反對戀愛時雙方經濟上有所來往，但涉及到處置大額資金甚至是房產時，一定要保持理性理性再理性，免得雙方在分手時后悔不已而鬧糾紛。

來源：漣水法院

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